1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市千種区
30.1万円/㎡
前年比+15.4%
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一光ハイツ千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩14分
1981年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,865万円
25.8万円/㎡
1,309
1,680
2,050
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,050万円
23.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
一光ハイツ千代田橋
1,590万円（22.0万円/㎡）/ 7階 / 72.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,590万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,790万円 | 24.8万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,790万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 1,890万円 | 26.1万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,649万円 | 22.8万円 | 7階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,890万円 | 26.1万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,990万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,990万円 | 27.5万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,090万円 | 28.9万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/14 | 2,090万円 | 28.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,090万円 | 28.9万円 | 5階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,190万円 | 30.3万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,690万円 | 23.4万円 | 7階 | 72.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,190万円 | 30.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,380万円 | 19.1万円 | 1階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 67.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,000万円 | 16.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/04 | サンマンション千種公園F棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/26 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ポプラハイツ覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | 池下住宅 名古屋市千種区池下町二丁目 | 池下駅3分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 三旺マンション第2覚王山 名古屋市千種区堀割町一丁目 | 覚王山駅4分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.94㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 1,899万円 | 21.7万円 | 87.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/10 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 1,430万円 | 19.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市千種区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して26.9%割安です。
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愛知県名古屋市千種区高見二丁目
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